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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.768.905.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
298 m²3 habs.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.768.905.000
19% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 298.000
VENTA DE HERMOSA CASA EN EL BARRIO MBURUCUYA PLANTA BAJA -living -comedor -baño social -cocina amueblada -3 dormitorios (2 en suite con vestidor ) -área de servicio con habitación de servicio, baño, lavadero y depósito -jardín y patio con parrilla -garage para 2 autos PLANTA ALTA -1 dormitorio en suite con vestidor
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 367.533
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.768.905.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.768.905.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada