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Alta rentabilidad
Gs. 890.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Casa en venta en San Isidro, Lambaré
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
290 m²4 habs.4 baños
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Lambaré
Gs. 950.000.000
8% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 160 k
Casa en Venta Esquina en Valle Ybaté, Lambaré Gs. *** Hermosa casa de estilo rústico, ubicada en esquina y en zona residencial tranquila, a solo 2 cuadras del Súper El Pueblo. Ambientes: * Sala con chimenea * Comedor social * Cocina con comedor diario * Biblioteca/escritorio * 3 dormitorios (1 en suite) * Área de servicio con dormitorio y baño * Lavadero * Quincho con parrilla * Garaje Techos de tejas, ladrillo visto y detalles en madera que le dan un encanto único. Ideal para familia o inversión, con excelente ubicación y gran potencial. ubicacion: https://maps.app.goo.gl/fnYz4F2uFBYVWYC96 MTQzMDE0MTcwLTc2
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.615
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Gs. 3,1 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Ybate, Lambaré
Gs. 890.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Barrio San Isidro, Lambaré
