ÍndiceParaguayInmo

1 / 6

VentaDepartamento

Vendo Monoambiente zona UNA San Lorenzo, amobl y Equip.

Zona UNA, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 223.961.000

Precio original: US$ 37.000

1Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

VENDO MONOAMBIENTE (Zona UNA)*AMOBL Y EQUIPADO _Es una joyita por el nivel de equipamiento_ 📍 Ubicación: Barrio Cerrado University Park (Pegado al Campus de la UNA). Entorno seguro, tranquilo y con caminero parquizado. 🔒 Seguridad: Acceso con huella digital, portero eléctrico y guardia 24hs. 👌🏻ideal para estudiante, profesional o inversión *Detalles del Dpto* ➡️Cielorraso de yeso con iluminación incorporada. ➡️pisos de porcelanato, ➡️ puertas importadas de alta densidad revestidas *Cuenta con* ➡️ ducha eléctrica, ➡️ anafe de cocina de 1 o 2 hornallas, a elegir. ➡️ microondas, heladera, TV 32 pulgadas ➡️ instalación invisible para CableTV/Internet. 👌🏻Mobiliario de primera calidad. Varios detalles extra de confort. ➡️Cama a elegir, de 80 o 100cm. ➡️ Mueble de cocina con terminación melamína de alta calidad y mesada de granito. ➡️ Baño y cocina con grifería en acero inoxidable. 👍🏻Lavarropas y secarropas en terraza. *PRECIO: 37.000 Usd. Amoblado y equipado*

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 1

Costos

Precio: US$ 37.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 223.961.000

Ubicación

Barrio: Zona UNA
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 235,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 232,9 M	Gs. 0	—	Gs. 232,9 M	Gs. -2,2 M
2	Gs. 242,2 M	Gs. 0	—	Gs. 242,2 M	Gs. 7,1 M
3	Gs. 251,9 M	Gs. 0	—	Gs. 251,9 M	Gs. 16,8 M
4	Gs. 262 M	Gs. 0	—	Gs. 262 M	Gs. 26,8 M
5	Gs. 272,5 M	Gs. 0	—	Gs. 272,5 M	Gs. 37,3 M
6	Gs. 283,4 M	Gs. 0	—	Gs. 283,4 M	Gs. 48,2 M
7	Gs. 294,7 M	Gs. 0	—	Gs. 294,7 M	Gs. 59,6 M
8	Gs. 306,5 M	Gs. 0	—	Gs. 306,5 M	Gs. 71,3 M
9	Gs. 318,8 M	Gs. 0	—	Gs. 318,8 M	Gs. 83,6 M
10	Gs. 331,5 M	Gs. 0	—	Gs. 331,5 M	Gs. 96,4 M