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Gs. 620.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Casa - Venta - Villa Elisa, Central, Paraguay
Villa Elisa, Asunción
360 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisa, Asunción
Gs. 520.000.000
2% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 87,5 k
Vendo casa en Villa Elisa. Terreno de 12 x 30. Tres habitaciones, dos en suite. Cocina, comedor, living, todas con A.A. Baño social, quincho, lavadero, hall, garage techado,patio interior y depósito. Totalmente amurallado, portón y cercado eléctrico. Circuito cerrado. A 7 cuadras de Acceso sur y 8 cuadras de la Avenida Defensores del Chaco.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,7 M/m²
Villa Elisa, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Villa Elisa, Asunción
Ubicación aproximada