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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Asunción Zeballos Cue, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 440.000.000
37% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 73,9 k
¡Oportunidad Única en Zeballos Cué, Asunción Descubre esta excelente propiedad ideal para familias que buscan comodidad, espacio y potencial de inversión en uno de los barrios en crecimiento de Asunción. Características Principales Ubicación: Barrio Zeballos Cué, Asunción Terreno: 10 x 30 metros (300 m²) Superficie construida: 119,50 m² Distribución de la Casa Principal 3 dormitorios amplios y luminosos Espacioso living comedor Baño moderno con acabados actuales Espacios Exteriores Gran patio trasero ideal para actividades al aire libre, jardín o futuras ampliaciones Edificación adicional en el fondo con 2 habitaciones y 1 baño (a terminar, ideal para quincho, oficina, o alquiler independiente) Precio: Gs 440.000.000 Título listo para transferir ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y convertirla en tu nuevo hogar o inversión! Contáctanos para más información o agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 457,6 M | Gs. 53 M | — | Gs. 457,6 M | Gs. 48,6 M |
| 2 | Gs. 475,9 M | Gs. 106 M | — | Gs. 475,9 M | Gs. 119,9 M |
| 3 | Gs. 494,9 M | Gs. 158,9 M | — | Gs. 494,9 M | Gs. 191,9 M |
| 4 | Gs. 514,7 M | Gs. 211,9 M | — | Gs. 514,7 M | Gs. 264,7 M |
| 5 | Gs. 535,3 M | Gs. 264,9 M | — | Gs. 535,3 M | Gs. 338,2 M |
| 6 | Gs. 556,7 M | Gs. 317,9 M | — | Gs. 556,7 M | Gs. 412,6 M |
| 7 | Gs. 579 M | Gs. 370,8 M | — | Gs. 579 M | Gs. 487,9 M |
| 8 | Gs. 602,2 M | Gs. 423,8 M | — | Gs. 602,2 M | Gs. 564 M |
| 9 | Gs. 626,3 M | Gs. 476,8 M | — | Gs. 626,3 M | Gs. 641,1 M |
| 10 | Gs. 651,3 M | Gs. 529,8 M | — | Gs. 651,3 M | Gs. 719,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción