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≈ Gs. 3.274.331.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA DE DOS PISOS EN SAN LORENZO RUTA 2 KM 14,5
San Lorenzo
535 m²2 habs.1 baño
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San Lorenzo
≈ Gs. 3.274.331.000
222% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 550.000
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
SUPERF. TERRENO 1.200 MTS. 2 Terreno 24x50 m2 6 DORMITORIOS, 3 EN SUITE -TODOS LOS DORMITORIOS C/PLACARES, A.A. Y VENTILADORES DE TECHO. 6 baños AMPLIO LIVING C/CHIMENEA Y SPLIT, BAÑO SOCIAL, COCINA TOTALMENTE AMOBLADA, Y EQUIPADA, ETC. COMEDOR, DEP. DE SERVICIO, JARDIN, PISCINA, PARRILLA, MEDIA CANCHA DE BASQUET tinglado, 12 x 30, totalmente habilitado p/trabajar por la municipalidad de San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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San Lorenzo
Gs. 4.000.000.000
Gs. 9,3 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
222% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 170.983
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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