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≈ Gs. 2.199.809.000
FINA CASA EN BO. VILLA AURELIA
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.199.809.000
58% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 370.000
PRECIO: USD 370.000 Zona Boggiani Superficie 434 M2 Sup. Construida 350 M2 Casa principal con: Living comedor Cocina amoblada Estar intimo Galería Garaje techado para 2 vehiculos Escritorio Jardin, piscina, quincho Dormitorio en suite en PB Depósito Área de servicio En planta alta 2 dormitorios en suite con vestidores. Departamento independiente con: Living, cocina integrada, un dormitorio en suite, lavadero. Garaje para 2 o más vehículos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 234.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción
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