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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.248.540.000
VENDO DUPLEX A EXTRENAR EN VILLA AURELIA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.248.540.000
5% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 210.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 185 m2 construidos. Planta baja cuenta con cochera para 2 vehiculos, sala/estar/comedor, baño social, cocina, Patio, lavadero, dormitorio de servicio, baño de servicio. PLanta Alta cuenta con el estar diario, baño familiar, 3 dormitorios..1 en suite. Aire Acondicionado en TODOS los ambientes, cuenta con Termocalefon para cocina y lavadero, tambien termocalefon para los baños restantes. Portero electrico.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Herrera, Asunción