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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.248.540.000
VENDO OFERTA! Duplex a estrenar. Barrio herrera.
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
185 m²3 habs.
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.248.540.000
6% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 210.000
Vendo ùltima unidad de dúplex a estrenar Villa Aurelia con patio 1 cuadra paralela a Mcal López (zona residencial) con salidas a boggiani,mcal López,Bo Herrera. Detalles Terreno 6 x 30 mts Construido 197 mts2 Planta baja Cochera 2 vehiculos ( porton basculante) Sala comedor amplio con chimenea. Baño social,con mesada de mármol. Cocina amoblada de achon, extractor.mesada de granito. Quincho. Parrilla,mesada de granito Patio empastado Planta alta 3 dorm (1 suite,placard, calefón) 2-dorm con.baño compartido ( placares y calefon) Placar para Clasipar.com ropas blancas Área de servicio (dormi baño) lavadero tendedero.(Con su acceso Indep desde la cocina) Sensores de alarma Fina terminacion Pisos porcelanatos Aberturas blindex Garantia todo.lo q sea sobre la construcción (1 año) Precio Usd 210.000 Con opción de piscina uss adicional Usd 6.500 más si lo desean
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.281
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Herrera, Asunción