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≈ Gs. 2.556.535.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
343 m²2 habs.1 baño
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.556.535.000
38% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 430.000
Atención Inversionistas Vendo propiedad en Villa Morra!!! Magnífica ubicación, sobre asfalto... Dirección: Sucre 1469 C/ OHiggins. Ciudad: Asunción. Barrio: Villa Morra Dimensión: 12 x 45 mtrs. Referencias: A una Cuadra de la Av. San Martín, a 5 cuadras de la Av. Mcal. López, a 4 cuadras de la Av. España. Cercanías del: Shopping Mariscal López y Villa Morra, Shopping del Sol, Paseo La Galería, Paseo Esperanza, Paseo Carmelitas, Hard Rock Café, Plaza Hogar, Carolina Zárate Spa, Medialunas Calentitas, Sede Social Cooperativa Mburicaó, Cooperativa Universitaria, Gimnasio Forma Física, Hotel Five, etc. Obs: Conversable, su consulta no molesta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.556.535.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 690.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.615.990.000
Villa Morra, Asunción