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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.559.931.000
Propiedad en Barrio Villa Morra - Asunción!!!
Villa Morra, Asunción
540 m²
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.559.931.000
16% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 430.000
- Sup. Lote: 10 x 50 - Area de Construcción (m²): 450 Amplia y funcional residencia en el barrio Villa Morra - Planta Baja: Escritorio Recepcion Baño social Amplia sala comedor principal Sala de TV Chimenea Amplia cocina con isla y desayunador con horno empotrable Quincho cerrado con parrilla empotrable y barra Patio empastado Piscina Area de servicio Lavadero con tendedero Estacionamiento para 3 vehiculos - Planta Alta: 2 Dormitorios que comparten un baño ambas con balcon a la calle 1 dormitorio en suite con vestidor Sala Estar
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 514.484
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 514.484
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.559.931.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.559.931.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.619.465.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada