Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.878.923.000
Terreno en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
1.000 m²
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.878.923.000
2% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 485.000
Oportunidad inmobiliaria de alto nivel | Ubicación estratégica Ubicada en B° Mcal. Estigarribia, exclusiva propiedad de 1.000 m² con 20 m de frente, sobre Campos Cervera c/ R.I. 2 Ytororó, en una de las zonas con mayor proyección de valor de Asunción Un terreno ideal para desarrollos inmobiliarios de categoría o para la creación de una residencia de alto diseño arquitectónico, donde el espacio, la ubicación y la arquitectura se convierten en patrimonio A minutos de: Shopping Mariscal Zona gastronómica La Cuadrita Sanatorios de primer nivel Colegios prestigiosos Valor de inversión: USD 485.000 Documentación lista para transferencia inmediata Agenda una visita!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ULTRA Real Estate
InmobiliariaPedro P. Peña 6959 c/ Cap. Pedro Villamayor - Barrio Villa Aurelia, Asunción
+595 986 918 240
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 493.617
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.878.923.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.849.243.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.962.026.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.730.525.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada