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≈ Gs. 2.730.525.000
Vendo Terreno de 700 m2, Av. Brasil casi Mcal. Estigarribia - CLLA7053558
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
700 m²
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
17% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 450.000
Amplio terreno de 752 m² en ubicación estratégica en Asunción, ideal para inversión. A pocos minutos del nuevo eje corporativo y comercial, ideal tanto para inversión como para vivienda familiar. Cuenta con abundante vegetación que brinda un ambiente fresco y agradable. La propiedad incluye una casa antigua a demoler, permitiendo desarrollar un nuevo proyecto desde cero. Numeros de Contacto: Ver datos Ver datos
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.730.525.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.849.243.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.878.923.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.878.923.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Luis Maria Gonzalez Alonso .
Inmobiliaria+595 994 284 756
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 384.335
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.962.026.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada