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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.190.666.000
3% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 200.000
BOULEVARD BALCONES DE CONFEDERACIO?N VENDO CASA 218 m2 CONSTRUIDOS 278 (401) m2 TERRENO- Amplio living/comedor con galeri?a cerrada con vidrios.- Escritorio/dormitorio en planta baja- Ban?o social- Cocina amoblada con mesada degranito- En planta alta: 2 dormitorios con ban?ocompartido y 1 en suite. Todos c/ placar- Estar familiar en planta alta. Blindexseparador de escalera- Todos los ban?os con mesada de granito- Galeri?a, parrilla y piscina de disen?oespecial c/ filtro- A/A Split nuevos para todos losambientes- 3 calefones con abundante aguacaliente en cocina inclusive- Cochera cubierta p/ 2 autos- Amplia a?rea comunitaria- Seguridad 24 hs- Cerco ele?ctrico y ca?maras en murallaperimetral y calles internas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 206.339
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
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Conmebol, Luque
≈ Gs. 1.190.666.000
Luque
Ubicación aproximada
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Luque
Ubicación aproximada
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Loma Merlo, Luque