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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 891.815.000
57% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
Casa a reciclar de 5 DORMITORIOS en San Roque, Asunción PB: 1 salón comercial con 1 baño, 1 estacionamiento, 3 dormitorios, 1 baño familiar, cocina-comedor, galería, patio. PA: amplia terraza, 2 habitaciones. Ideal para casa u oficina. Zona botica Magistral Todo lo que necesites está en Clasipar.com y Asociación de ex funcionarios de IPS. Terreno 12x50 Construidos: 770 mts2 A:6XVXH3
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 344.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 344.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 891.815.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
Gurpo Habitacional Aeropuerto, Asunción