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≈ Gs. 1.762.185.000
Dúplex en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
223 m²3 habs.3 baños
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.762.185.000
En línea con la zonaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 296.000
Dúplex en venta a estrenar, de 3 habitaciones en Suite, entorno residencial, ubicada en el Barrio Villa Aurelia. Villa Aurelia / Municipalidad de Asunción / Identificaciones / Mariscal Estigarribia / Los Laureles / Barrio Herrera. Inversión: 296.000 Usd. Superficie 180 m2 6x30 223 m2 construidos. Planta Baja: Cochera para 2 vehículos, Sala Estar Comedor, Baño Social, Cocina amoblada integrada (incluye extractor, horno eléctrico, microondas, cocina anafe), Galería con parrilla de acero inoxidable, Área de servicio (habitación, baño, lavadero) Patio y Piscina. Planta Alta: Estar intimo, 3 habitaciones en Suite (la principal con vestidor).
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ULTRA Real Estate
InmobiliariaPedro P. Peña 6959 c/ Cap. Pedro Villamayor - Barrio Villa Aurelia, Asunción
+595 986 918 240
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 296.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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