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Ñemby
≈ Gs. 562.448.000
2% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 95.000
Moderno departamento a estrenar con excelentes amenities Se vende elegante departamento a estrenar, ubicado en un moderno complejo residencial que combina confort, diseño y calidad de vida. La propiedad cuenta con una cocina integrada de estilo contemporáneo, equipada con muebles de alta calidad, mesada de granito y barra desayunadora, ideal para compartir momentos únicos. El amplio y luminoso living-comedor se conecta con un balcón con parrilla, perfecto para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. Dispone de habitaciones cómodas con placares empotrados, una de ellas en suite, y baños modernos con mampara de vidrio y finas terminaciones. Además, incluye área de lavadero independiente. El complejo ofrece excelentes amenities, entre ellos: Gran Piscina central. Circuito de caminata dentro del Parque. Zona verde de árboles y plantas. Área de juegos para los más pequeños. Área de Parrillas. Gimnasio equipado con vistas a la piscina. Seguridad y entorno tranquilo. Una opción ideal tanto para vivienda como inversión, en un entorno moderno y en crecimiento. https://maps.app.goo.gl/H7zqY5Nc4Hg87Cxn8?g_st=aw Características Sistema de Alarma Cercano a Transporte público Cercano a Avenidas Transporte Público Cercano Piscina comunitaria Piscina Gym Aire Acondicionado Ruta de Asfalto Estacionamiento Moderno
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.382
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 93.382
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 532.846.000
Ñemby
Ubicación aproximada

≈ Gs. 651.256.000
Ñemby
Ubicación aproximada


≈ Gs. 746.026.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada

≈ Gs. 319.707.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada