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Nuevo
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Casa en venta en Nueva Colombia
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
380 m²4 habs.3 baños
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Nueva Colombia
Gs. 850.000.000
11% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 142,8 k
Vendo Casa Quinta en Nueva Colombia – Naturaleza, espacio y tranquilidad en un solo lugar Si soñás con vivir rodeado de verde y aire puro, esta propiedad es para vos. Superficie • Terreno: 4.248 m² • Construcción: 364 m² Distribución de la vivienda • 1 dormitorio en suite • 3 dormitorios adicionales • 2 baños familiares • Amplia cocina comedor • Sala de estar • Galería espaciosa, ideal para disfrutar del entorno • Área de servicio con dormitorio en suite • Depósito • Quincho perfecto para reuniones y eventos • Estacionamiento Un jardín que enamora La propiedad cuenta con una gran variedad de árboles frutales y vegetación, entre ellos: Uva moscatel, acerola, limón Tahití, pomelo (común y rosado), mandarina, durazno, mango injertado, guayaba brasilera, banana de oro, frambuesa, níspero, ciruela, lima de Persia, mora, guapobó y muchas especies más. Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y producción frutal en casa. Precio: Gs. *** ID: 10866 Una excelente oportunidad para vivir, descansar o invertir en una propiedad con gran potencial, a pocos minutos de la ciudad.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 0 | — | Gs. 884 M | Gs. -8,5 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 919,4 M | Gs. 26,9 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 956,1 M | Gs. 63,6 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 994,4 M | Gs. 101,9 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 141,7 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 183 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 226 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 270,8 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 317,3 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 365,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 12 M/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
