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Gs. 2.603.220.000
Propiedad en venta en Ñu Porá, San Lorenzo
Ñu Porá, San Lorenzo
Ubicación aproximada
2 habs.
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Lucerito-san Lorenzo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.350.000.000
48% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 227,1 k
Títulos de propiedad de cada uno de ellos. Tres (3) terrenos juntos, con un total 1.241 m2. Un total de 685,71 m2 de construcción de Hº Aº. 12 aulas de 7x6, 42 m2 de superficie cada uno. Galerías de 2,5 m de ancho. Totalmente amurallado. Salida de calle a calle. Planos Geo referenciales. Fotocopia de Cedula de los propietarios. Fotos del inmueble. Planos Municipales.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 439.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 439.630
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Ñu Porá, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.807.518.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
San Lorenzo - Forepar, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
