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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Casa Rica, Asunción
≈ Gs. 775.866.000
13% bajo la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 130.326
Departamento en venta – Edificio Boutique DESIGNO | Av. Molas López Moderno departamento ubicado sobre Av. Molas López, a pasos de Casa Rica, Las Lomas Pádel y el Parque de la Salud, y muy cerca del nuevo Eje Corporativo de Asunción, una zona de gran crecimiento, ideal para vivir o invertir. 📍 Ubicación: https://goo.gl/maps/5rFaio6z9EF8G46Y7 📐 Superficie: 93 m² 💰 Precio: USD 130.326 🚗 Cochera incluida Distribución del departamento: 🛏️ 2 dormitorios (1 en suite) 🚿 1 baño completo 🛋️ Sala, comedor y cocina integrados 🌿 Balcón con jardín Equipamiento incluido: 🍳 Muebles de cocina 🔥 Cocina eléctrica 🍽️ Horno eléctrico 🌬️ Campana extractora ❄️ Sistema de aire acondicionado 🚿 Termocalefón 🪞 Espejos y grifería en baños Amenities del edificio: 🏢 Lobby de ingreso 🏊 Piscina 🍖 Salón de eventos climatizado con parrilla 🎬 Sala de cine 🌿 Jardines en todos los balcones ✨ Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una excelente ubicación en Asunción. 📩 Consultá para más información o para coordinar una visita.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 806,9 M | Gs. 82,6 M | — | Gs. 806,9 M | Gs. 74,8 M |
| 2 | Gs. 839,2 M | Gs. 165,2 M | — | Gs. 839,2 M | Gs. 189,7 M |
| 3 | Gs. 872,7 M | Gs. 247,7 M | — | Gs. 872,7 M | Gs. 305,8 M |
| 4 | Gs. 907,7 M | Gs. 330,3 M | — | Gs. 907,7 M | Gs. 423,3 M |
| 5 | Gs. 944 M | Gs. 412,9 M | — | Gs. 944 M | Gs. 542,2 M |
| 6 | Gs. 981,7 M | Gs. 495,5 M | — | Gs. 981,7 M | Gs. 662,5 M |
| 7 | Gs. 1021 M | Gs. 578,1 M | — | Gs. 1021 M | Gs. 784,4 M |
| 8 | Gs. 1061,8 M | Gs. 660,7 M | — | Gs. 1061,8 M | Gs. 907,8 M |
| 9 | Gs. 1104,3 M | Gs. 743,2 M | — | Gs. 1104,3 M | Gs. 1032,9 M |
| 10 | Gs. 1148,5 M | Gs. 825,8 M | — | Gs. 1148,5 M | Gs. 1159,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.209
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.209
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada