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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 517.934.000
13% sobre la medianaGs. 13,3 M/m²Precio original: US$ 87.000
EN VENTA ULTIMO MONOAMBIENTE EN CIVIS ALPHA Hermoso departamento en venta en CIVIS ALPHA - ULTMA UNIDAD A solo 5 minutos del eje corporativo. De 39 m2 + 1 cochera Cocina equipada. amplia sala comedor Balcon con parrilla Monoambiente amplio y comodo Amenities: 2 quinchos climatizados con salones de eventos piscina jacuzzi solarium gimnasio area de juegos para niños Terrazas con vistas seguridad 24 hs Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 538,7 M | Gs. 36,4 M | — | Gs. 538,7 M | Gs. 31,2 M |
| 2 | Gs. 560,2 M | Gs. 72,8 M | — | Gs. 560,2 M | Gs. 89,1 M |
| 3 | Gs. 582,6 M | Gs. 109,2 M | — | Gs. 582,6 M | Gs. 147,9 M |
| 4 | Gs. 605,9 M | Gs. 145,6 M | — | Gs. 605,9 M | Gs. 207,6 M |
| 5 | Gs. 630,1 M | Gs. 181,9 M | — | Gs. 630,1 M | Gs. 268,3 M |
| 6 | Gs. 655,4 M | Gs. 218,3 M | — | Gs. 655,4 M | Gs. 329,9 M |
| 7 | Gs. 681,6 M | Gs. 254,7 M | — | Gs. 681,6 M | Gs. 392,5 M |
| 8 | Gs. 708,8 M | Gs. 291,1 M | — | Gs. 708,8 M | Gs. 456,1 M |
| 9 | Gs. 737,2 M | Gs. 327,5 M | — | Gs. 737,2 M | Gs. 520,9 M |
| 10 | Gs. 766,7 M | Gs. 363,9 M | — | Gs. 766,7 M | Gs. 586,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.721
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción