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Hernandarias
Gs. 250.000.000
55% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 42 k
🏡 ¡Excelente oportunidad de inversión en Hernandarias! Esta casa residencial se encuentra en el barrio Trigal I, en el departamento de Alto Paraná, Paraguay. Ideal para familias o para quienes buscan un lugar donde establecer una oficina o negocio desde casa. Con un total de 609 m² de área habitable, esta propiedad cuenta con 2 cómodas habitaciones, 1 baño moderno y amplias áreas comunes que permiten una vida cómoda y práctica. Este inmueble se distingue no solo por su buena condición, sino también por su ubicación estratégica cerca de hospitales, escuelas y avenidas principales para un fácil acceso al transporte público. El amplio jardín es perfecto para quienes disfrutan de actividades al aire libre, y además, la propiedad es apta para mascotas. Para los propietarios de vehículos, se ofrecen 2 espacios de estacionamiento cubiertos dentro de un lote de 411 m² (12 x 34.25 m). No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una ubicación envidiable y lista para ser habitada. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu próxima inversión!
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 260 M | Gs. 120,9 M | — | Gs. 260 M | Gs. 118,4 M |
| 2 | Gs. 270,4 M | Gs. 241,9 M | — | Gs. 270,4 M | Gs. 249,8 M |
| 3 | Gs. 281,2 M | Gs. 362,8 M | — | Gs. 281,2 M | Gs. 381,5 M |
| 4 | Gs. 292,5 M | Gs. 483,8 M | — | Gs. 292,5 M | Gs. 513,7 M |
| 5 | Gs. 304,2 M | Gs. 604,7 M | — | Gs. 304,2 M | Gs. 646,4 M |
| 6 | Gs. 316,3 M | Gs. 725,6 M | — | Gs. 316,3 M | Gs. 779,5 M |
| 7 | Gs. 329 M | Gs. 846,6 M | — | Gs. 329 M | Gs. 913,1 M |
| 8 | Gs. 342,1 M | Gs. 967,5 M | — | Gs. 342,1 M | Gs. 1047,2 M |
| 9 | Gs. 355,8 M | Gs. 1088,5 M | — | Gs. 355,8 M | Gs. 1181,8 M |
| 10 | Gs. 370,1 M | Gs. 1209,4 M | — | Gs. 370,1 M | Gs. 1317 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.704
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.704
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.464.951.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.289.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias