1 / 7
Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.908.603.000
Terreno en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
940 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Casa Rica, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.908.603.000
175% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 490.000
0586 TERRENO EN VILLA MORRA, ZONA AVDA. ESPAÑA Precio: 490.000 USD Superficie terreno 811 m2 (15 x 54 m) Zona de Regulación: FM2 Oportunidad única para inversores en una de las zonas de mayor crecimiento de Asunción. Este imponente terreno se encuentra a solo 50 metros de la Avda. España, frente a la Plaza Olímpica, a pasos de Casa Rica y de la oficina de Toyotoshi, a pocos minutos de los shoppings del Sol y Mariscal. Está rodeado de oficinas corporativas, hoteles, restaurantes y una amplia variedad de servicios. Cuenta con una construcción que no fue considerada en el valor de la oferta. Una propiedad con gran potencial, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial o corporativo, en un área estratégica con alta proyección inmobiliaria.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 762 880
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
175% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
175% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.908.603.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.908.603.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.908.603.000
Mburicaó, Asunción
