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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.908.603.000
En línea con la zonaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 490.000
VENDO TERRENO de 940 m2 EN BARRIO MBURICAO ASUNCION Propiedad, con casa a demoler o refaccionar. En pleno barrio Mburicao. Superficie total: 940 m² Zona de uso mixto, con crecimiento sostenido. Entorno consolidado con viviendas, colegios, supermercados y comercios. Ideal para desarrollo comercial o mixto: galería comercial, centro de servicios, locales gastronómicos, Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kVoQqiWSyP82cna59 0971 213304 Inversión: USD 490.000 Id: 48192
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.908.603.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 491.759
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 3.353.797.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 3.353.797.000
Mburicaó, Asunción