1 / 10
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.967.962.000
27% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 500.000
Vendo Casa en terreno de 940 m2 en barrio Mburicao de Asuncion a 1 cuadra de Chaco Boreal. Detalles: Frente y fondo: 20 m Laterales: 47 m Superficie del terreno: 940 m2 Tipología: vivienda de una planta Superficie cubierta: 325 m2 Zona de regulacion: AR1B Coeficiente de edificabilidad: 1,5 TOM: 60% ** Construcción principal: Área de acceso Cochera Sala de estar social Baño social Estudio Sala-comedor Sala de estar 3 dormitorios 2 baños Galería Antecocina y Cocina Lavadero Dormitorio y baño de servicio ***Construcción secundaria: 3 habitaciones Baño Depósito ***Características constructivas Muros de ladrillo común revocados Techos de tejas españolas sobre estructura de madera y machimbre Pisos de granito reconstituido, mosaicos calcáreos y cerámicos. Aberturas interiores y exteriores de madera Mueble de cocina de Achón muebles ***Precio: USD ５００.０００$ Dolares Americanos.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.908.603.000
Mburicaó, Asunción
Contacto del anunciante
Norma Baez Noguera
InmobiliariaSan Francisco 6556 casi Avda La Merced - porton gris
+595 971 644 989
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 392.891
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 392.891
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.908.603.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.353.797.000
Mburicaó, Asunción