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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.721.418.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
299 m²3 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.721.418.000
3% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 290.000
???? Casa Pareada en Venta – Barrio Ycua Satí | Asunción ???? Precio de Venta: USD 290.000 Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más valorizadas de Asunción. Propiedad ubicada a solo 58 metros de Av. Santa Teresa, con acceso rápido al eje corporativo, centros comerciales, colegios y servicios. ???? Terreno: 305 m² ???? Construcción: 299 m² ✨ Distribución de la propiedad ???? Planta Alta ???? 3 dormitorios ???? 1 dormitorio en suite ???? 1 baño familiar ???? Estar íntimo ???? Planta Baja ???? Sala ???? Comedor ???? Cocina amoblada con muebles de marca reconocida ???? Baño social ???? Área posterior ???? Dormitorio independiente con baño (ideal huéspedes / oficina) ???? Dependencia de servicio con baño ???? Depósito ???? Quincho ???? Piscina ???? Patio ???? Garage para 2 vehículos ✨ Pisos de parquet ✨ Excelente estado de conservación ✨ Lista para mudarse ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ucN6o9J7ks9ZVFkU9?g_st=ic
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 300.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.721.418.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.751.098.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.768.905.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Ycuá Satí, Asunción