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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.762.852.000
26% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 295.000
Asegurar una propiedad de estas dimensiones en el barrio Ycuá Satí representa una inversión inteligente para consolidar el patrimonio en una zona de alta demanda y constante revalorización. La conectividad estratégica sobre la calle Gumercindo Sosa garantiza un acceso ágil al eje corporativo y comercial de Asunción, optimizando los tiempos de traslado diario. El inmueble destaca por sus terminaciones de primera y una distribución eficiente de sus metros cuadrados construidos, ofreciendo una amplia sala con chimenea, tres dormitorios y climatización central que elevan el confort. Al adquirir esta residencia lista para habitar, se accede a una oportunidad exclusiva en una zona residencial consolidada que cuenta con un jardín frontal, piscina y galería propia en un entorno de máxima seguridad familiar o corporativa. Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información. Ubicación: Ycuá Satí, Asunción Habitaciones: 4 Baños: 3 Estacionamiento: Sí Superficie: 330m2 Valor: USD 295.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 992 432 373
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 400.704
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.792.731.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.792.731.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.792.731.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.792.731.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.792.731.000
Ycuá Satí, Asunción