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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.756.214.000
Precio original: US$ 295.000
Casa - Venta - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay 295,000 $ ID: 143025240-15 - Gumercindo Sosa e/ Austria y Bruselas - Ycuá Satí, Asunción, Paraguay EN VENTA Casa en el Corazón de Ycua Satí En Venta Casa ubicada en Ycua Sati!!! Ubicada sobre la calle Gumercindo Sosa entre Austria y Bruselas, esta propiedad se encuentra en el punto estratégico del desarrollo residencial y corporativo de Asunción. Su ubicación privilegiada te garantiza conectividad inmediata al eje corporativo, los mejores shoppings, centros gastronómicos de primer nivel, colegios y universidades. ✨ Ideal para: Una vida familiar con el máximo confort o el Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. establecimiento de una oficina corporativa. Su sólida estructura y distribución inteligente se adaptan perfectamente ambas necesidades. 🏡 Distribución de la Propiedad Planta Baja: Espacios de Encuentro y Confort * Fachada y Accesos: Jardín front Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1826,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1826,5 M | Gs. -17,6 M |
| 2 | Gs. 1899,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1899,5 M | Gs. 55,5 M |
| 3 | Gs. 1975,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1975,5 M | Gs. 131,5 M |
| 4 | Gs. 2054,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2054,5 M | Gs. 210,5 M |
| 5 | Gs. 2136,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2136,7 M | Gs. 292,7 M |
| 6 | Gs. 2222,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2222,2 M | Gs. 378,1 M |
| 7 | Gs. 2311,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2311,1 M | Gs. 467 M |
| 8 | Gs. 2403,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2403,5 M | Gs. 559,5 M |
| 9 | Gs. 2499,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2499,6 M | Gs. 655,6 M |
| 10 | Gs. 2599,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2599,6 M | Gs. 755,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada