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≈ Gs. 2.077.573.000
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
411 m²5 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.077.573.000
49% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 350.000
📍 Tte. Rivarola N° 1033 Exclusiva residencia ubicada en una de las zonas más cotizadas de Fernando de la Mora – Zona Sur, a pocas cuadras del Colegio Apostólico San José, ideal para familias que buscan confort, amplitud y seguridad. 📐 Características del inmueble: Superficie del terreno: 833 m² Superficie construida: 400 m² Dimensiones del lote: 16,50 x 50 metros 🏠 Distribución: Planta Alta 4 dormitorios, incluyendo 1 suite principal Baño completo compartido para las demás habitaciones Balcón con excelente iluminación Segundo piso adaptable como sala de cine, gimnasio o área recreativa Planta Baja Oficina privada Amplia sala de estar y comedor Cocina funcional y bien distribuida Baño social Habitación de servicio con baño completo 🚗 Comodidades adicionales: Placares empotrados Aire acondicionado y ventiladores Garaje con capacidad para 4 vehículos Galería con quincho Lavadero independiente Amplio patio ideal para reuniones familiares 🔐 Seguridad: Portón basculante Cerca perimetral Sistema de alarma instalado 💰 Precio: USD 320.000 📍 Ubicación: 🔗 https://maps.app.goo.gl/SfMdTBaoLyniWYKJA Si quieres, puedo: Hacer una versión más corta para redes sociales Adaptarla a un tono aún más lujoso o corporativo Traducirla al inglés para clientes internacionales Agregar emojis estratégicos o formato tipo inmobiliaria profesional Dime cómo la quieres y para dónde la vas a publicar
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+5955959819482
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 234.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
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