
Gs. 131.000.000
Gs. 363,9 k/m²
Terreno venta San Ignacio Paraguay
San Ignacio
Ubicación aproximada
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San Ignacio
Gs. 125.000.000
4% bajo la medianaGs. 318,9 k/m²≈ US$ 21,1 k
Seguís guardando tus ahorros en una cuenta que no genera nada mientras el precio de la tierra en San Ignacio sube cada mes. El error de muchos es esperar a que una zona esté saturada para recién intentar comprar, pagando precios excesivos por terrenos con dimensiones mínimas. Si no lográs asegurar una propiedad con buen frente en una zona con alta demanda universitaria y comercial, estás dejando pasar la oportunidad de construir un patrimonio sólido o un negocio de renta rentable. Este terreno de 392 m2 es la resolución definitiva para tu próxima inversión. Ubicado estratégicamente a solo 150 metros de la Ruta Nacional 4 y a pasos de la UCA y la Universidad Nacional de Pilar, este lote destaca por su frente excepcional de 15 metros, ideal para proyectos arquitectónicos modernos o locales comerciales de gran visibilidad. Se trata de una propiedad lista para transferir en un barrio consolidado con acceso inmediato a transporte público, hospitales y supermercados. Es una superficie versátil y funcional que garantiza plusvalía inmediata por su cercanía al polo educativo de la ciudad, permitiéndote proyectar desde una residencia amplia hasta departamentos para estudiantes en una ubicación estratégica de primer nivel. Es el momento de capitalizar el crecimiento de Misiones sobre una base segura. Escribime un mensaje directo ahora para consultar sobre el lote lindero y las condiciones de transferencia.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 745,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 131.000.000
Gs. 363,9 k/m²
San Ignacio
Ubicación aproximada

Gs. 130.000.000
Gs. 321 k/m²
San Ignacio

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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 22.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 22.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 185,2 k/m²
San Ignacio
Ubicación aproximada

Gs. 220.000.000
Gs. 341,1 k/m²
San Ignacio