
Gs. 131.000.000
Gs. 363,9 k/m²
Terreno venta San Ignacio Paraguay
San Ignacio
Ubicación aproximada
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San Ignacio
Gs. 130.000.000
4% bajo la medianaGs. 321 k/m²≈ US$ 21,9 k
Seguís viendo cómo el valor de la tierra sube mientras tus ahorros pierden peso en el banco. Comprar un terreno en una zona sin servicios o lejos de las universidades es un error que congela tu capital por años. En San Ignacio, el crecimiento no espera a nadie, y perder la oportunidad de posicionarte en un barrio consolidado significa resignarse a pagar el doble en el futuro cercano por una ubicación estratégica similar. Este terreno de 405 m2 es la pieza que le falta a tu cartera de inversión. Ubicado sobre la calle Bomberos Voluntarios, a solo 150 metros de la Ruta Nacional 4, te garantiza una conectividad total con el centro y las principales instituciones educativas como la UCA y la Universidad Nacional de Pilar. Es un lote listo para transferir, con dimensiones ideales de 13,8 metros de frente para proyectar una residencia amplia o un bloque de departamentos para alquiler universitario. Estarás rodeado de supermercados, centros de salud y el valor histórico que solo esta ciudad ofrece, asegurando una rentabilidad sostenida y una alta plusvalía. Es el momento de capitalizar tu futuro en una de las ciudades con mayor proyección de Misiones. Escribime un mensaje directo para conocer los detalles del lote lindero y las condiciones de transferencia.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 131.000.000
Gs. 363,9 k/m²
San Ignacio
Ubicación aproximada

Gs. 125.000.000
Gs. 318,9 k/m²
San Ignacio

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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 22.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 22.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 185,2 k/m²
San Ignacio
Ubicación aproximada

Gs. 220.000.000
Gs. 341,1 k/m²
San Ignacio