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Nuevo
≈ Gs. 2.143.198.000
VENDO RESIDENCIA EN ESQUINA EN BARRIO KENNEDY LAMBARÉ
Lambaré
450 m²3 habs.3 baños
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Lambaré
Gs. 900.000.000
23% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 151,2 k
???? ¡Casa a estrenar en Lambaré! ✨ Comodidad, espacio y excelente ubicación ???? A solo 1 cuadra de Av. Cacique Lambaré, cerca de todo: ???? Supermercados | ????️ Restaurantes | ???? Colegios | ????️♂️ Gimnasios | ????️ Shopping | ???? Comercios ???? Características principales: ???? Garage para 2 vehículos con portón basculante ????️ Sala de estar ????️ Cocina amoblada e integrada ????️ 3 Dormitorios (1 en suite) con placares ???? Baño familiar y Baño Social en el Quincho ???? Patio empastado y jardín frontal ???? Lavadero ???? Dormitorio y baño de servicio ????️ Ambiente extra ideal como 4to dormitorio, oficina o estudio ???? Amplio quincho con parrilla ????️ Ambientes climatizados con AA Split y ventiladores de techo ????️ Barrio residencial con seguridad 24 hs y caseta de guardia ???? Terminaciones de calidad: Porcelanato ✨ Vidrio templado Puertas de madera ???? Techo de tejas con tejuelones ???? Terreno: 310 m² | Construcción: 180 m² ???? Inversión: Gs *** ???? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agendá tu visita hoy mismo.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 196.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada