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Salinas, Ñemby
Gs. 230.000.000
87% bajo la medianaGs. 477,2 k/m²≈ US$ 38,6 k
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Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
87% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 307.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Salinas, Ñemby
Gs. 310.000.000
Gs. 701 k/m²
Salinas, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Salinas, Ñemby
Ubicación aproximada
