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≈ Gs. 1.009.107.000
Departamento en venta en Encarnación
Encarnación
Ubicación aproximada
75 m²2 habs.1 baño
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Encarnación
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48% sobre la medianaGs. 13,5 M/m²Precio original: US$ 170.000
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
¿Te interesa?
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Departamento de 2 dormitorios en el Edificio Paraná Playa, ciudad de Encarnación, Itapúa. Ubicado en el noveno piso con excelente vista a la Costanera. Cuenta con 75,3 m², 2 habitaciones, sala, cocina, comedor, 1 baño y balcón con parrillero. Cocina equipada y aire acondicionado. Construcción año 2020, en excelente estado. El edificio ofrece pileta, vigilancia, servicio de seguridad y ascensor. Excelente oportunidad para vivir o invertir frente a una de las mejores vistas de Encarnación. ID: 48817
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Encarnación
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 114.767
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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