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≈ Gs. 2.671.166.000
EN VENTA EXCELENTE TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN YCUÁ SATÍ – 697,56m²
Ycuá Satí, Asunción
350 m²
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Milas Lopez, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.671.166.000
13% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 450.000
Vendo terreno en esquina 24 x 30 en Las Lomas Asunción Ubicado sobre la calle Pastor Filartiga a pasos de la avenida Molas López. https://maps.app.goo.gl/MBzvyo2wyiiXKk5b9?g_st=com.google.maps.preview.copy Terreno ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una casa en buen estado de conservación con 8 dormitorios y 7 baños, patio y piscina. zonificacion: AR2A (6 / 7 pisos)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 159 105
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 398.779
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
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Bernardino Caballero, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada