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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.125.179.000
Casa Moderna en Venta en Luque - Cuarto Barrio
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²3 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.125.179.000
13% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 189.000
A pocas cuadras de la Avda. Perón, en Asunción, oferto casa de 3 suites en zona residencial! En PB la vivienda cuenta con cochera cubierta para 2 vehículos, un hall de acceso, aire y luz, baño social, sala de estar comedor en doble altura, con excelente entrada de luz natural. Cocina amoblada de Achón y equipada. Hermosa galería con parrilla y baño. Amplio patio y piscina. El área de servicio cuenta con lavadero, dormitorio y baño. En Planta Alta, la vivienda cuenta con una sala de estar o de estudio, dormitorio para 2 personas con placard, balcón y baño en suite; un segundo dormitorio también para 2 personas, con placard, acceso al jardín interior y baño en suite. El dormitorio principal en suite, tiene un amplio ventanal y gran balcón. El estar comedor y los dormitorios estarán climatizados con A.A. tipo split. 300 m2 construidos de finas terminaciones y buen gusto en 290 m2 de terreno! Llame ya a RODRÍGUEZ ESCOBAR INMOBILIARIA!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.125.179.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
San Jorge, Asunción
Gs. 1.150.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Puerto Liebig, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Villa Aurelia, Asunción