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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
120 m²2 habs.1 baño
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San Lorenzo
Gs. 500.000.000
43% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 84,1 k
Encontrá todo lo que necesitas VENDO CASA INDEPENDIENTE EN UBICADO A 4 CUADRAS DE LA RUTA 2 KM 14 SAN LORENZO. DIRECCION CERRO CORA Y SILVIO PETIROSSI BARRIO SAN JOSE (A 4 CUADRAS DE IDENTIFICACIONES) CUENTA CON 2 DORMITORIOS, 1 SALA, 1 COCINA, LAVADERO, EN EL FONDO CUENTA CON OTRA CONSTRUCCIÓN QUE TIENE 1 DORMITORIO, 1 BAÑO, 1 BAÑADERA DIMENSIÓN DEL TERRENO 12X35 420M2 PRECIO 500.000.000.- CONVERSABLE
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 148.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 465.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 2,3 M/m²
San Lorenzo