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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 300.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Casa en venta en Cañada San Rafael, Luque
Cañada San Rafael, Luque
72 m²3 habs.1 baño
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Cañada san Rafael, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 295.000.000
29% bajo la medianaGs. 819,4 k/m²≈ US$ 49,6 k
Vendo casa a estrenar en Luque Se encuentra en etapa de techado Al 0994284250 360 m2 de terreno Solo 295 MILLONES APROVECHE 3 dormitorios(1 en suite) 2 baños Sala amplia comedor cocina A solo 2 cuadras del asfalto coronel Martínez Zona de cañada san Rafael Transporte 2.10.30.51.61 Zona TOTALMENTE poblada
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 677.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada