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≈ Gs. 1.575.539.000
Casa en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
160 m²2 habs.2 baños
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Zona Club Cerro Porteño, Asunción
≈ Gs. 1.575.539.000
36% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 265.000
Superficie de terreno: 457,30 m2 Superficie construida: 442,30 m2 Planta baja: 2 salas, 1 sala comedor, amplia cocina, 1 baño social. Salón independiente con baño. 1 star de estudio. Quincho con parrilla, galería, pieza de servicio con baño, garaje para 4 autos. Segundo piso: 6 habitaciones, 3 en suite y 1 baño independiente, 1 star, 1 sala de estudio, 2 balcones. Tercer piso: 2 habitaciones, terraza grande techada con ventanales y una hermosa vista.
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.199
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.575.539.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.575.539.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.575.539.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
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