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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 238.131.000
34% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 40.000
En venta departamento de 1 dormitorio en Edificio Deline II Características principales: • Superficie: 55 m² • 1 dormitorio con aire acondicionado • Living comedor con aire acondicionado • Cocina definida equipada • Baño completo • Balcón exterior • Equipo de termo calefón instalado Espacios funcionales, buen nivel de luz natural y excelente distribución. Ubicación: https://share.google/KRwdOyFzTlZxuX7SX Id: 43678
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 247,7 M | Gs. 48,2 M | — | Gs. 247,7 M | Gs. 45,9 M |
| 2 | Gs. 257,6 M | Gs. 96,5 M | — | Gs. 257,6 M | Gs. 104 M |
| 3 | Gs. 267,9 M | Gs. 144,7 M | — | Gs. 267,9 M | Gs. 162,5 M |
| 4 | Gs. 278,6 M | Gs. 192,9 M | — | Gs. 278,6 M | Gs. 221,5 M |
| 5 | Gs. 289,7 M | Gs. 241,2 M | — | Gs. 289,7 M | Gs. 280,9 M |
| 6 | Gs. 301,3 M | Gs. 289,4 M | — | Gs. 301,3 M | Gs. 340,7 M |
| 7 | Gs. 313,4 M | Gs. 337,6 M | — | Gs. 313,4 M | Gs. 401 M |
| 8 | Gs. 325,9 M | Gs. 385,9 M | — | Gs. 325,9 M | Gs. 461,7 M |
| 9 | Gs. 338,9 M | Gs. 434,1 M | — | Gs. 338,9 M | Gs. 523 M |
| 10 | Gs. 352,5 M | Gs. 482,3 M | — | Gs. 352,5 M | Gs. 584,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.217
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.217
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción