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Alta rentabilidad
≈ Gs. 565.560.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
64 m²1 hab.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 565.560.000
11% bajo la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 95.000
En VENTA departamento exclusivo barrio de Las Mercedes Espectaculares vistas a la Bahía de Asunción. USD. 95.000 Living comedor Ventanal panorámico en la habitación. Cocina amoblada de Achón (horno, anafe, extractor, heladera) Habitación con placar de Achón 1 baño social familiar. Termocalefón Acepta mascotas pequeñas. Cuarto piso Incluye cochera Intercomunicador, artefactos eléctricos, grifería y materiales de primera línea Amenidades (piscina, quincho, baño y lavandería) en el último piso. Ascensor y guardia 24 horas. UBI: https://g.co/kgs/tGbmhiW Visitas exclusivas con su asesor de confianza!
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Seven
Sonia Garcia
Inmobiliaria+595 971 561 916
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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