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Barrio Villa Cerro Corá, Lambaré
Gs. 680.000.000
40% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 114,6 k
VENDO CASA EN LAMBARÉ Z/ CENTURY PLAZA!! Sobre la calle Pykysyry casi Patricio Escobar, a 1 km. de la Av. Cacique Lambaré y del Shopping Century Plaza, barrio Villa Cerro Corá. Superficie del terreno 360 m2 (12x30) Superficie construida 200 m2 Características: Sala / comedor. Cocina. 4 Habitaciones. 2 Baños. Área de servicio. Área de lavado / depósito. Quincho con parrilla. Amplio patio. Garage para 2 vehículos.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 297 714
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.117
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.117
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
≈ Gs. 623.272.000
Felicidad, Lambaré
Gs. 700.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Santa Lucía Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada