1 / 3
Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Felicidad, Lambaré
≈ Gs. 625.093.000
42% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 105.000
Propiedad en venta – Residencia en Lambare 💰 USD 105.000 Viví o invertí en una residencia única en Lambare. Esta propiedad combina diseño contemporáneo, confort y una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda familiar. 🛏️ 2 dormitorios | 🛏️ 1 habitacion como area de juegos | 🛁 3 baños | 🏡 360 m² de terreno | Tanque de Agua | 🚗 Cochera doble | Patio | Quincho hermoso | 🛏️ 1 habitacion de servicio Características destacadas: - Amplio living comedor con ventilación cruzada y excelente iluminación natural - Cocina equipada semi-integrada con barra desayunadora - Dormitorio principal en suite con vestidor - Espacio verde al fondo con quincho y parrilla - Construcción moderna y materiales de primera calidad ✨ Ubicada en un entorno tranquilo, familiar y con acceso rápido 📲 Consultanos hoy mismo para agendar una visita.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 650,1 M | Gs. 74,9 M | — | Gs. 650,1 M | Gs. 68,6 M |
| 2 | Gs. 676,1 M | Gs. 149,7 M | — | Gs. 676,1 M | Gs. 169,5 M |
| 3 | Gs. 703,1 M | Gs. 224,6 M | — | Gs. 703,1 M | Gs. 271,4 M |
| 4 | Gs. 731,3 M | Gs. 299,4 M | — | Gs. 731,3 M | Gs. 374,3 M |
| 5 | Gs. 760,5 M | Gs. 374,3 M | — | Gs. 760,5 M | Gs. 478,4 M |
| 6 | Gs. 790,9 M | Gs. 449,1 M | — | Gs. 790,9 M | Gs. 583,7 M |
| 7 | Gs. 822,6 M | Gs. 524 M | — | Gs. 822,6 M | Gs. 690,2 M |
| 8 | Gs. 855,5 M | Gs. 598,8 M | — | Gs. 855,5 M | Gs. 798 M |
| 9 | Gs. 889,7 M | Gs. 673,7 M | — | Gs. 889,7 M | Gs. 907 M |
| 10 | Gs. 925,3 M | Gs. 748,5 M | — | Gs. 925,3 M | Gs. 1017,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 182.229
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 182.229
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada