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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en San Vicente. Gran oportunidad de inversión
Lambaré
290 m²4 habs.4 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 620.000.000
34% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 104,1 k
VENDO CASA EN LAMBARE BARRIO SAN ISIDRO. UBICADAS SOBRE LA CALLE: Nublos de Chaves En una Zona inmejorable De la ciudad de LAMBARE Rodeado de supermercados. Farmacia. Colegios. ????Superficie total: 360m2 ????Área construida:285m2 La casa cuenta con: ???? 4 habitaciones ???? 2 baños ???? QUINCHO CON PARRILLA ???? espaciado patio con Árboles frutales 54072-55
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 644,8 M | Gs. 80,6 M | — | Gs. 644,8 M | Gs. 74,4 M |
| 2 | Gs. 670,6 M | Gs. 161,3 M | — | Gs. 670,6 M | Gs. 180,9 M |
| 3 | Gs. 697,4 M | Gs. 241,9 M | — | Gs. 697,4 M | Gs. 288,4 M |
| 4 | Gs. 725,3 M | Gs. 322,6 M | — | Gs. 725,3 M | Gs. 396,9 M |
| 5 | Gs. 754,3 M | Gs. 403,2 M | — | Gs. 754,3 M | Gs. 506,6 M |
| 6 | Gs. 784,5 M | Gs. 483,9 M | — | Gs. 784,5 M | Gs. 617,4 M |
| 7 | Gs. 815,9 M | Gs. 564,5 M | — | Gs. 815,9 M | Gs. 729,4 M |
| 8 | Gs. 848,5 M | Gs. 645,2 M | — | Gs. 848,5 M | Gs. 842,7 M |
| 9 | Gs. 882,5 M | Gs. 725,8 M | — | Gs. 882,5 M | Gs. 957,3 M |
| 10 | Gs. 917,8 M | Gs. 806,5 M | — | Gs. 917,8 M | Gs. 1073,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.241
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.241
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada