1 / 2
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 750.119.000
INCREIBLE SALON MULTIUSO EN CAPIATA!!
Bahia negra, Capiatá
Ubicación aproximada
420 m²2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Candelaria, Capiatáubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 750.119.000
57% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 126.000
Local multiuso en venta directa. Dispone de 180 m2 distribuidos en dos estancias; Un amplio salón diáfano de 160 m2 y una sala auxiliar de 20 m2. Cuenta con hall de recepción, baños sexados y depósito. El local tiene múltiples posibilidades de uso como: oficinas, gimnasio, depósito, administrativo, religioso, comercial, clínica médica, etc. Apto para la construcción de más plantas. El terreno tiene un total de 420 m2. Está ubicadosobre asfalto a 300 mts de Ruta II
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
3 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.123
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.123
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 750.119.000
Bahia negra, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Ybyraro, Capiatá
≈ Gs. 595.333.000
Centro Capita, Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 595.333.000
Centro de Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Barrio Campos Verdes, Capiatá
Ubicación aproximada