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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisa
Gs. 400.000.000
19% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 67,2 k
Casa en venta en la ciudad de Villa Elisa . Facil acceso , sobre asfalto , a solo 2 minutos del hospital general de Villa Elisa , 3 minutos de acceso sur , cercano a Farmacias , supermercados y otros locales comerciales . Especial para inversion !! La casa tiene un salon pequeño como para comercio , garage con pasillo al fondo , con porton electrico , dos habitaciones , un baño , patio trasero , Espacio techado como para quincho . Titulado a transferir !! Inversion : 400.000.000 GS Ubicacion : https://maps.app.goo.gl/pFw3kfYjdDXM13MF6
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 25,3 M | — | Gs. 416 M | Gs. 21,3 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 50,7 M | — | Gs. 432,6 M | Gs. 63,3 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 76 M | — | Gs. 449,9 M | Gs. 105,9 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 101,3 M | — | Gs. 467,9 M | Gs. 149,3 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 126,7 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 193,3 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 152 M | — | Gs. 506,1 M | Gs. 238,1 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 177,3 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 283,7 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 202,7 M | — | Gs. 547,4 M | Gs. 330,1 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 228 M | — | Gs. 569,3 M | Gs. 377,3 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 253,3 M | — | Gs. 592,1 M | Gs. 425,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.103
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa