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Oportunidad
Gs. 310.000.000
Gs. 215,3 k/m²
Terreno en venta en Tarumandy, Luque
Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
1.440 m²
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Tarumandy, Luque
≈ Gs. 296.796.000
74% bajo la medianaGs. 141,3 k/m²Precio original: US$ 50.000
vendo 5 terrenos juntos en Tarumandy, a 10 cuadras de la avda. Luque san Bernardino, especial para quinta o algún otro interés, son 4 terrenos de 15x29 y 1 terreno de 12x30.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX HOME
María Estela Villalba
InmobiliariaJulio Correa
+595 981 111 844
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 191.614
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 191.614
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 215,3 k/m²
Tarumandy, Luque
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Gs. 160.000.000
Gs. 111,1 k/m²
Tarumandy, Luque
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