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Alta rentabilidad
≈ Gs. 759.798.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
64 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 759.798.000
36% sobre la medianaGs. 14,1 M/m²Precio original: US$ 128.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AMOBLADO - EDIFICIO ANCORA UNIDAD 1406 Áncora – Departamentos listos para vivir o invertir Áncora es un edificio moderno ya finalizado, de 18 pisos, diseñado para ofrecer comodidad, estilo y una excelente calidad de vida. Amenities destacados: * Piscina en el piso 17 con vistas increíbles * Gimnasio totalmente equipado en el piso 18 * Sala de reuniones. * Salón de uso común. BENEFICIO ESPECIAL: 5% DE DESCUENTO PAGANDO EN CRIPTO (BTC O USDT). Unidades disponibles (1 dormitorio): Todos los departamentos son de 1 dormitorio, completamente amueblados y listos para habitar o alquilar. (Incluyen mobiliario, excepto algunas piezas de arte que serán retiradas.) Piso 14: Unidades con vista al amanecer y al atardecer Piso 16: Unidades con vista al amanecer y al atardecer Todas las unidades incluyen 1 cochera Precios: • Unidad 1601 (Piso 16): 64m2 USD 132.000 (transferencia bancaria) USD 127.000 (BTC o USDT) • Unidad 1606 (Piso 16): 64m2 USD 130.000 (transferencia bancaria) USD 125.000 (BTC o USDT) • Unidad 1608 (Piso 16): 65m2 USD 132.000 (transferencia bancaria) USD 127.000 (BTC o USDT) • Unidad 1406 (Piso 14): 64m2 USD 128.000 (transferencia bancaria) USD 123.000 (BTC o USDT) Importante: Actualmente, todos los departamentos se encuentran operando como Airbnb, con excelente desempeño y alta demanda durante todo el año. Id: 48068
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.424
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.424
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 759.798.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 758.593.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 764.749.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 767.426.000
Ycuá Satí, Asunción