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Oportunidad
≈ Gs. 949.748.000
VENDO AMPLIO TERRENO EN LOMA PYTA
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
866 m²
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 949.748.000
38% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 160.000
✨???????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????? ????² ???????? ???????????????? ???????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????? ???????????????? - ????????????????????????????́???? ✨ A 1 cuadra del asfaltado principal Sargento Tomás Lombardo y del Complejo Deportivo las Golondrinas. Ubicado en cul-de-sac, para mayor seguridad y tranquilidad, con acceso fácil y rápido a Asunción, Mariano Roque Alonso, a la UMAX y al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Zona en pleno crecimiento, con varios comercios e inversiones inmobiliarias importantes.Ideal para residencia, dúplex o edificio departamentos para estudiantes o trabajadores de la zona. ???????????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 866 m². ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 160.000 USD, a tan solo 185 USD el m²!! ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/4PSKWgTX2QuY9qZH9?g_st=com.google.maps.preview.copy
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 949.748.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 854.773.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.934
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 789.478.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada