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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.070.178.000
Duplex en condominio a la venta en barrio Villa Aurelia
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
182 m²3 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.070.178.000
12% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 180.000
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN CONDOMINIO EN LUQUE ZONA CIT COD 2873 PRECIO: 190.000 USD CUENTA CON: tres dormitorios uno en suite, sala cocina comedor, patio, baño social, cochera techada, AREAS COMUNES quincho piscina area de juegos SUPERFICIE DEL TERRENO: 7x22.50 SUPERFICIE CONSTRUIDOS: 200 m
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.070.178.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Madame Lynch, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.759
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 160.759
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.070.178.000
Vista Alegre, Asunción
